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► Programa de Viviendas VPO

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Para todos aquellos interesados en encontrar una solución habitacional, existen las viviendas VPO. Un programa gubernamental que subsidia casas y pisos y los hace más accesibles tanto para el alquiler, como para la compra. Si necesitas recibir esta ayuda, continúa leyendo este post, ya que, tenemos información útil y de fácil comprensión.

Alquilar o comprar un piso es un asunto que no para todos es posible. Los motivos son diversos. Por ejemplo, para las familias con varios niños, pagar una casa se hace cuesta arriba. Igual pasa cuando se tiene un hijo con discapacidad o se está a cargo de un adulto mayor. O, cuando los jefes de la familia están en situación de desempleo. Cualquiera que sea el problema que están atravesando, es importante que sepan que existen ayudas sociales que pueden ser muy útiles, ya que, se convierten en paliativos para mejorar las condiciones de vida del grupo familiar.

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¿Qué son las Viviendas VPO?

Estas son viviendas que se venden o alquilan a precios especiales. Es decir, más bajos que los estipulados por el mercado. Como tal, la intención de este programa es que el mayor número de familias en condiciones de vulnerabilidad accedan a la vivienda. Indiferentemente de si es compra, o arriendo. Porque la subvención aplica en ambos casos.

¿Quiénes pueden obtener el beneficio?

El programa VPO está diseñado para las familias que posean menos recursos económicos. Por lo tanto, podrán acceder a este todas aquellas familias que puedan demostrar la insuficiencia de recursos económicos. Por supuesto, para adquirir una vivienda por medios propios.

¿Cómo se obtienen las Viviendas VPO?

Las Viviendas VPO son construcciones que reúnen todas las condiciones necesarias para su habitabilidad. Igualmente, están al día en el tema del papeleo. Sin embargo, se venden o alquilan a bajo precio gracias a los convenios establecidos entre el Estado y las promotoras. En tal sentido, el Gobierno otorga distintas ayudas, beneficios y exoneraciones a las empresas constructoras. A cambio, estas deben vender o alquilar las propiedades a precios bajos, previamente definidos de acuerdo con el IPREM. Es decir, según el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples. Este último es un parámetro que se establece de forma anual por el Consejo de Ministros. Y, que sirve de referente para algunas transacciones como alquiler y venta de inmuebles.

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Normas de Viviendas VPO

Para comenzar, las viviendas protegidas no se pueden vender. Al menos en un plazo menor a 10 años. Para establecer una negociación por ellas, se debe solicitar autorización en la Comunidad Autónoma donde se ubique y además vender en el precio establecido. Lo que significa que no se puede obtener lucro de su venta. Además, debes establecerla como tu residencia permanente. Por lo que no se recibe esta ayuda para casas vacacionales, por ejemplo. Como tal, si logras ser beneficiario, recibirás también otras subvenciones por parte del Gobierno. Pero, si decides vender la propiedad, deberás devolverle al Estado todo lo recibido. Por otra parte, también hay Nuevos Cursos del SEPE.

Requisitos para obtener una Viviendas VPO

  • Demostrar que se poseen recursos económicos mínimos o que se reside en un lugar poco adecuado para las necesidades de la familia.
  • No haber sido beneficiario de las Viviendas VPO antes.
  • Estar registrados como demandantes en la Comunidad Autónoma (cada una tiene sus propios requisitos y exigencias).
  • No poseer vivienda propia.

Tú también puedes recibir la ayuda de Viviendas VPO, una manera de conseguir techo y a bajo costo. Recuerda que cada Comunidad Autónoma maneja sus propios criterios para el otorgamiento de las viviendas. Por lo que existen varios tipos de ayudas, precios y protecciones.

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